안동시는 관내 395,561필지의 토지 중 개별공시지가 조사대상 토지 256,700필지에 대한  2009년 1월1일 기준 개별공시지가를 5월 29일자로 결정·공시한다고 밝혔다.

개별공시지가는 토지관련 국세, 지방세의 부과, 각종 부담금의 부과기준으로 활용 되는 것으로 지가변동 상황을 보면 전년대비 15%인 39,771필지는 상승, 37%인 95,673필지는 하락,  47%인 119,498필지는 지가변동이 없으며, 1.762필은 신규조사 됐다.

또한, 지가변동은 안동시가 3.44%상승(경북 평균 0.24%하락)하여 전년대비 최고상승한 지역으로 나타났다.

이러한 현상은 경북도청 이전지가 안동시·예천군 지역으로 결정돼 표준지 공시지가가 상승된 풍천면 일대가 대폭 상승지역으로 파악되고 있다.

안동시에 따르면 풍산읍 경북바이오 산업단지조성공사 및 안동종합유통단지조성 등으로 한차례 가격변동이 있었으나 점차 안정화되는 추세이며 용상동, 평화동, 태화동 등 기존주택지는 옥동 택지개발과 공동주택인 아파트 공급이 풍부하여 약보합세인 가운데, 농촌지역은 주민의 고령화 추세로 휴경지가 늘어나 지가는 하락세로 나타났다.

안동시 최고지가는 안동시 서부동 149-117번지(라푸마 안동점) 부지가 평방미터(㎡)당 540만원이며, 최저지가는 임동면 대곡리 298번지 마살골마을 임야로서 평방미터(㎡)당 105원으로 나타났다.

개별공시지가 열람은 시청을 방문해 직접열람 하거나 도 및 시청 홈페이지, 경상북도 토지정보시스템(http://klis.gb.go.kr) 등 다양한 경로를 통하여 확인할 수 있으며, 토지소유자에게는 '개별공시지가 결정통지문'을 개별적으로 통지한다.

개별공시지가에 이의가 있는 소유자는 오는 6월1일부터 6월30일까지(30일간) 시청(읍면동) 민원실에 이의신청서를 제출할 수 있으며, 이의신청서는 시군(읍면동)민원실 및 도 홈페이지(부동산정보/개별공시지가)에서 내려받을 수 있다.

한편, 안동시 관계자는 "이의신청서를 접수받은 안동시에서는 7월 30일전까지 지가의 적정여부를 재조사하여 이의신청인에게 개별 통보하게 된다."고 전했다. 

<용도지역별 최고·최저 지가현황>

구  분	최고지가 (원/㎡)		최저지가 (원/㎡)		비고
	소 재 지	지 가	소 재 지	지 가
상업지역	남문동 145-3 (대구은행 안동지점)	5,340,000	예안면 정산리 645-4 (정산마을회관 앞 나지)	16,800
주거지역	삼산동 53-1 (LG 편의점)	1,600,000	북후면 장기리 923 (북후초등 서측 나지)	5,860
공업지역	수상동 543-11 (안동병원 주차장)	224,000	북후면 장기리 519-5 (면소재지 인근 농경지)	15,300
녹지지역	옥동 911 (옥동 7주공 4거리 건물신축중)	319,000	길안면 현하리 산342 (신기마을 동측 자연림)	183
관리지역	노하동 773-86 (솔밤교 동측 식당)	213,000	길안면 금곡리 414-2 (상갈현마을 남서측 원거리)	126
농림지역	서후면 명리 455-2 (학가산온천 북서측 주택)	69,800	임동면 대곡리 산298 (마살골마을 동측 원거리)	105
자연환경 보전지역	상아동 522 (월영교 북서측 상가)	304,000	임하면 노산리 산300-2 (새터마을 북동측 원거리)	106

<지목별 최고·최저 지가현황>

구분	최고지가 (원/㎡)		최저지가 (원/㎡)		비고
	소 재 지	지 가	소 재 지	지 가
전	옥동 915-3 (E-mart 서측 노변)	300,000	예안면 신남리 487-1 (쌍암사 동측 근거리)	397
답	옥동 911 (옥동 7주공 4거리 건물신축중)	319,000	예안면 도촌리 504 (고사리골마을 북서측 근거리)	473
대	남문동 145-3 (대구은행 안동지점)	5,340,000	임동면 사월리 12 (위골마을 서측 나지)	850
임 야	평화동 394-5 (KBS북측 단독주택 비탈면)	154,000	임동면 대곡리 산298 (마살골마을 동측 원거리)	105
공장용지	용상동 1426-1 (에이스 아울렛)	301,000	남후면 고상리 1071 (안동종합식품)	6,230
잡종지	남문동 189-54 (안동초등 동측 점포)	1,250,000	길안면 고란리 산7 (원고란마을 북동측)	208

2009-05-29 11:55:28 / 신윤미 기자(yoonmi@ugn.kr)

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