안동시가 관내 토지 398,051 필지 중 258,244필지에 대한 개별공시지가(2010.1.1기준)를 5월 31일자로 결정·공시한다고 밝혔다.

지가변동 상황을 보면 전년대비 114,302필지(44.3%)는 상승했지만 51,504필지(19.9%)는 하락했고, 90,706필지(35.1%)는 지가변동이 없으며, 1.730필지(0.7%)는 신규로 조사됐다.

이번 결정에 따르면 안동시 지가변동률은 3.40%상승 (경북 평균 2.54% 상승, 전국 평균 3.22% 상승) 했다.

지가동향을 살펴보면 경북도청 이전지로 결정된 안동시·예천군 지역이 표준지 공시지가가 상승되어 풍천면 일대가 대폭 상승했다.

특히 풍산·서후 지역은 도청이전지의 배후지로서 개발가능성이 있는 농경지와 임야는 한차례 가격변동이 있었으나 점차 안정화되는 추세다.

용상동, 평화동, 태화동 등 기존주택지는 옥동 택지개발과 공동주택인 아파트 공급이 풍부해 보합세를 보이고 있다.

농촌지역의 경우 주민의 고령화 추세로 휴경지가 늘어나 지가는 하락세로 나타났다.

한편, 안동시 최고지가는 안동시 서부동 149-117번지(라푸마 안동점)는 평방미터(㎡)당 560만원으로 조사됐고, 최저지가는 임동면 대곡리 산29번지 한실마을 동측 자연림으로 평방미터(㎡)당 100원으로 나타났다.

개별공시지가 열람은 시청을 방문해 직접 열람할 수도 있고 도청 및 시청 홈페이지, 토지정보시스템(http://klis.gb.go.kr) 등을 통해서도 확인할 수 있으며, 토지소유자에게 개별공시지가 결정통지문을 개별적으로 통지하게 된다.

개별공시지가에 이의가 있는 소유자는 6월 1일부터 6월 30일까지 30일간 시청(읍면동) 민원실에 이의신청서를 제출할 수 있다. 이의신청서는 시·군(읍면동)민원실 및 도 홈페이지(부동산정보/개별공시지가)에서 내려 받을(download) 수 있다. 이의신청서를 접수받은 안동시에서는 7월 30일까지 지가의 적정여부를 재조사해 이의신청인에게 개별 통보하게 된다.

♣ 용도지역별 지가수준

구  분	최고지가 (원/㎡)		최저지가 (원/㎡)
	소 재 지	지 가	소 재 지	지 가
상업지역	서부동 149-117 (라푸마 안동점)	5,600,000	예안면 정산리 645-4 (정산마을회관 앞 나지)	17,400
주거지역	북문동 23-2 (시청 남측 단독주택)	856,000	예안면 정산리 898  (예안보건지소 북서측 농지)	7,360
공업지역	수상동 543-11 (안동병원 주차장)	198,000	북후면 장기리 519-1 (북후초등 동측 농지)	11,000
녹지지역	옥동 915-3 (E-mart 서측 노변)	300,000	길안면 현하리 산342 (신기마을 동측 자연림)	189
관리지역	송현동 649-6 (시외버스터미날 신축지)	277,000	임동면 대곡리 101-1 (갈어점마을 북서측 원거리)	109
농림지역	풍산읍 계평리 509-4 (안동휴게소 서측)	70,000	임동면 대곡리 산59 (한실마을 동측 자연림)	100
자연환경 보전지역	상아동 522 (월영교 북서측 상가)	304,000	임동면 사월리 산260-6 (마주골 남측 자연림)	102

♣ 지목별 지가수준

구분	최고지가 (원/㎡)		최저지가 (원/㎡)
	소 재 지	지 가	소 재 지	지 가
전	옥동 915-3 (E-mart 서측 노변)	300,000	북후면 대현리 584  (바깥바 남측 전)	310
답	옥동 1120-1 (청석골입구 대로변)	270,000	예안면 도촌리 504 (고사리골마을 북서측 근거리)	528
대	서부동 149-117  (라푸마 안동점)	5,600,000	임동면 사월리 12  (위골마을 서측 나지)	850
임 야	평화동 394-5 (KBS북측 단독주택 비탈면)	157,000	임동면 대곡리 산59 (한실마을 동측 자연림)	100
공장용지	송천동 1070-10  (엘지하이샷시)	213,000	남후면 고상리 1071 (안동종합식품)	7,000
잡종지	남문동 189-54  (안동초등 동측 점포)	1,380,000	길안면 고란리 산7 (원고란마을 북동측)	205

2010-05-31 09:18:37 / 권달우 기자(dalu80@ugn.kr)

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